Жилой комплекс комфорт-класса построен на территории бывшей складской территории. При этом его расположение крайне удачно – в шаговой доступности от него строится станция метро «Селигерская», рядом находится парк. Основной жилой массив, сложившийся преимущественно в 1960-1980-е годы, расположен на соседней с объектом улице: применительно к этим домам можно говорить о достаточно плотной, но хаотичной застройке. Именно «рыхлость» здешней градостроительной среды и подсказала авторам идею создания строгой, четко структурированной доминанты. Архитектурная концепция комплекса строится на динамичном пересечении горизонтальных и вертикальных элементов. Строгий и одновременно самодостаточный архитектурный облик здания формирует сетка фасада, «собранная» из объединенных по два этажа вертикально ориентированных модулей. В качестве основного облицовочного материала выбраны крупноформатные керамические плиты бежевого оттенка. Сочетание четкого ритма сетки и теплого по своей гамме, тактильно приятного материала придают фасаду гармоничные, сомасштабные человеку пропорции. Укрупнение модулей в зоне первых этажей дополнительно подчеркивает современность и открытость комплекса на уровне пешехода.