Главными приоритетами в работе над этим проектом для СПИЧ являлись сомасштабное и уважительное соседство исторических и новых зданий на одном участке, а также создание интересных визуальных связей и системы благоустроенных общественных пространств, уютно обособленных в структуре городского центра. Все расположенные на участке памятники и объекты исторической застройки бережно сохранены, а новые здания занимают по отношению к ним подчеркнуто уважительную соподчиненную позицию.

Выбор натурального камня в качестве основного облицовочного материала для новых объектов также всецело продиктован стремлением максимально органично вписаться в существующую городскую ткань. Кроме того, каменные фасады гарантирует долговечность строящегося комплекса и выгодно подчеркивают его исключительный статус.

Каждая жилая секция получила индивидуальные решения фасадов, архитектурный образ которых строится на сочетании рельефных элементов фасада (эркеры, карнизы, межэтажные пояса, оконные рамы) и детально проработанных орнаментов, придающих поверхностям дополнительную глубину и визуальную интригу.