Объемно-планировочное решение предусматривает размещение зданий апарт-отелей двумя рядами, которые веером расходятся от трех заглавных зданий, образуя систему перетекающих друг в друга внутренних благоустроенных дворов, в которых расположены детские и спортивные площадки, места отдыха жителей. И если дворы между первыми корпусами носят характер, скорее, уютных пешеходных площадей-скверов, то дворы остальных корпусов не просто раскрыты на парк, но решены как его часть.

Гостиница Hayatt, размещенная в южной части участка, ближе к Ленинградскому проспекту, трактована как «визитная карточка» всего комплекса. Ритмичный регулярный фасад этого здания одинаково хорошо просматривается с Ленинградского проспекта и Третьего транспортного кольца. Объемно-планировочное решение всего комплекса предусматривает размещение жилых и офисных зданий двумя рядами, которые веером расходятся от трех заглавных зданий, образуя систему перетекающих друг в друга внутренних благоустроенных дворов. И если дворы между первыми корпусами носят характер, скорее, уютных пешеходных площадей-скверов, то дворы остальных корпусов не просто раскрыты на парк, но решены как его часть. Здания двух проектных команд чередуются друг с другом, за счет чего удается создать целостный и при этом разнообразный архитектурный облик многофункционального ансамбля. Корпуса бюро СПИЧ, представляющие собой направление более пластичной и проработанной в детали архитектуры, образовали своего рода каркас всей композиции, основу ее устойчивости.

В разработке архитектурного решения комплекса, наряду с бюро SPEECH, участвует ТПО «Резерв». Здания одной проектной команды чередуются со зданиями другой, за счет чего удается избежать монотонности архитектурного языка. На углу, примыкающему к Третьему Транспортному кольцу, расположено хорошо видимое с дальних точек офисное здание (автор – Владимир Плоткин), скульптурная форма которого отвечает его важной градостроительной роли.